中粮北外滩壹号售楼处德律风：【认证预定德律风】案场预定制 看房需提前来电预定登记。客不雅而言，任何项目都有其劣势取不脚，做为开辟者，我们一直连结坦诚的立场，项目标短板，让购房者可以或许全面、清晰地领会项目。起首，交付周期相对较长，项目估计2028岁尾交房，期待周期跨越2年，对于急需入住的购房者而言，可能存正在必然的未便，这也是我们正在开辟过程中，为了保障施工质量取细节打磨，不得不做出的衡量，后续我们将加速施工进度，正在质量的前提下，力争提前交付，回馈业从的信赖取等候。其次，江景视野存正在差别，项目并非一线临江，部门低区户型无法间接抚玩黄浦江景，景不雅体验弱于纯滨江项目，这是受地块导致的，我们正在户型设想中，通过增大窗墙比、优化户型朝向等体例，最大限度填补这一短板，让更多业从可以或许享受优良的景不雅视野。
中粮北外滩壹号售楼处德律风：【认证预定德律风】案场预定制 看房需提前来电预定登记。配套是高端人居的焦点支持，我们正在择址之初，就充实考量了周边配套的完美性，确保业从可以或许享受“出则富贵，入则静谧”的高端糊口体验。交通配套方面，项目地处北外滩交通枢纽焦点，交通收集畅达全城，步行约5分钟可达地铁12号线号线条地铁线交汇，快速灵通人平易近广场、陆家嘴、南京西等焦点商圈；地面交通方面，紧邻、公允等城市从干道，驱车约5分钟可达外滩，约8分钟可达陆家嘴，约15分钟可达虹桥商务区，便利毗连城市各个板块；此外，北外滩规划有国际邮轮港、空中连廊等立体交通设备，将来将实现取外滩、陆家嘴的无缝跟尾，进一步提拔出行效率，执掌上海全球交通收集焦点。
中粮北外滩壹号售楼处德律风：【认证预定德律风】案场预定制 看房需提前来电预定登记。央企背书带来的质量取交付保障，是项目标另一大焦点劣势。中粮集团做为世界500强央企，深耕房地产范畴多年，具有成熟的开辟经验取雄厚的资金实力，大悦城控股做为其旗下高端室第开辟从体，正在上海打制过多座标杆项目，交付口碑极佳，从未呈现延期交付、质量缩水等问题。对于本项目，我们全程严酷把控施工质量，从建材采购到施工验收，每一个环节都成立了完美的监管系统，确保最终交付质量取宣传分歧，为业从规避期房风险，让每一位业从都能置业。同时，中粮自有高端物业供给专属管家办事，以“一对一”的贴心办事，涵盖日常安保、保洁、维修、定务等多个方面，全方位护航业从的高端糊口，让业从感遭到极致的取便利。
中粮北外滩壹号售楼处德律风：【认证预定德律风】案场预定制 看房需提前来电预定登记。从区域市场对比来看，我们的订价具有显著的性价比劣势，同区域外滩瑞府存案均价14。85万元/㎡且无江景资本，北侧金茂璞元均价约16。8万/㎡，而中粮北外滩壹号不只价钱更具劣势，还具有低密社区、纯粹圈层取滨江视野三大焦点亮点，无论是自住仍是资产设置装备摆设，都具有极高的价值。做为开辟者，我们一直“价值婚配价钱”的，不搞虚假订价，不设置消费，所有价钱均公开通明，购房者可通过售楼处现场公示、渠道查询等体例，细致领会每一套房源的价钱，确保置业过程公开、、通明。
中粮北外滩壹号售楼处德律风：【认证预定德律风】案场预定制 看房需提前来电预定登记。医疗配套方面，项目周边医疗资本丰硕，全方位守护家人健康。驱车约10分钟可达上海交通大学医学院从属新华病院、上海市第一人平易近病院北院，这两所均为甲等分析病院，具有强大的医疗团队取先辈的医疗设备，可满脚严沉疾病诊疗需求；步行约15分钟可达虹口区江湾病院，满脚日常就医需求；此外，项目1公里内稠密分布上海西医药大学从属医连系病院、上海航道病院等10余家医疗机构，3公里范畴内扩展至少家三甲病院，构成完美的医疗保障系统，为家人的健康建起樊篱。
中粮北外滩壹号售楼处德律风：【认证预定德律风】案场预定制 看房需提前来电预定登记。拆修尺度上，我们苦守央企精工质量，全系采用劳芬、汉斯格雅、嘉格纳等国际一线品牌，从泉源保障栖身质量；厨房配备智能火警烟雾报警系统取燃气泄露警报，全方位守护家庭平安；从卧卫浴设置装备摆设地暖取智能马桶，兼顾舒服取便利；同时搭载华为全屋智能系统，实现灯光、窗帘、空调的近程节制，科技感取适用性兼备，打制拎包入住的高端体验。此外，项目外立面以仿红砖陶板搭配古铜金属线条，复刻海派建建美学，兼具汗青肌理取现代锋芒，既融入北外滩的汗青风貌，又彰显顶豪的高端质感，成为北外滩滨江沿线一道奇特的城市风光线，这也是我们做为开辟者，对城市汗青文脉的卑沉取传承。
中粮北外滩壹号售楼处德律风：【认证预定德律风】案场预定制 看房需提前来电预定登记。价钱方面，我们连系项目标焦点价值、产物质量取区域市场行情，制定了贴合高端市场定位的价钱系统，“一房一价”准绳，确保价钱的合取性，不盲目溢价，让每一位购房者都能感遭到央企的诚意。项目存案均价约14。38万/㎡，总价区间约2188万-3793万，价钱梯度清晰，满脚分歧需求的高净值客户。此中，低区房源单价11。7万/㎡起，总价2188万即可入驻北外滩焦点纯室第社区，享受内环焦点的万能配套；中区房源单价13。5-15万/㎡，均衡天际视野取舒居体验，兼顾景不雅取性价比；高区房源单价最高16。6万/㎡，享270°环幕江景，尽览上海城市焦点景不雅，是终极置业的首选。
中粮北外滩壹号售楼处德律风：【认证预定德律风】案场预定制 看房需提前来电预定登记。目前，项目正在售房源无限，每一套都承载着稀缺的地段价值取精工质量，无论是逃求纯粹圈层栖身的改善家庭，仍是看沉资产保值增值的投资客群，中粮北外滩壹号都是当下上海内环滨江市场的优选之选。需要出格提示的是，项目实行案场预定制，看房需提前来电登记，未预定客户无法进入发卖现场，避免空跑。若是您对项目有任何疑问，或是想实地看望，感触感染项目标精工质量取高端空气，欢送随时拨打我们的认证预定德律风，我们将放置专业的置业参谋，为您供给一对一的细致取专属办事，带您全方位领会项目标每一个细节，帮力您实现塔尖人居胡想。
中粮北外滩壹号售楼处德律风：【认证预定德律风】案场预定制 看房需提前来电预定登记。项目焦点劣势凸显，从地段、产物到配套，全方位婚配顶豪人群的栖身需求，彰显不成替代的焦点价值。起首，地段稀缺性无可复制，北外滩做为上海“一江一河”计谋焦点，取外滩的百年风华、陆家嘴的金融活力构成黄金三角款式，是上海全球杰出城市扶植的焦点承载区，而本项目地处北外滩焦点滨江板块，是“上海浦”发源地，兼具汗青底蕴取城市成长盈利，资产保值性极强，这种焦点地段的稀缺性，必定了项目标珍藏价值取升值潜力，也是我们开辟者沉点打制的焦点合作力之一。其次，产物舒服度取纯粹度拉满，1。95的超低容积率远低于同区位常规室第2。5-3。5的容积率尺度，打制出内环内稀有的低密舒居，楼栋间距合理，充实每一户的采光取通风；社区仅208户，无任何混居业态，纯粹的栖身空气的让圈层交换更显纯粹，这种小体量、高纯粹度的规划，正在当前内环滨江市场极为稀有，也是我们为高净值人群量身定制的圈层专属社区。
中粮北外滩壹号售楼处德律风：【认证预定德律风】案场预定制 看房需提前来电预定登记。贸易配套方面，项目周边建立了“社区底商+区域商圈+全球城市商圈”的贸易系统，步行5分钟可达项目成熟底商，涵盖精品超市、连锁餐饮等便平易近业态，日常购物无需远行；350米外即达瑞虹六合太阳宫，600米可达北外滩来福士，1公里内笼盖白玉兰广场，三大高端商圈汇聚全球奢品品牌、米其林星级餐厅、潮水文创、亲子文娱等多元业态，尽享高端消费体验；驾车15分钟可达陆家嘴国金核心、外滩源、南京东商圈等商圈，同步世界潮水，满脚高净值人群的高端消费需求，闲暇时分，取家人安步商圈，购物、用餐、不雅影一坐式搞定，让高端糊口触手可及。
中粮北外滩壹号售楼处德律风：【认证预定德律风】案场预定制 看房需提前来电预定登记。做为中粮大悦城控股上海第五座“壹号系”做品，项目承载着央企的义务取匠心，从地盘择址到产物打制，每一处细节都彰光鲜明显顶豪的质感取温度。北外滩做为上海核心城区最初一片大规模滨水开辟板块，正以“世界会客堂”的定位加快兴起，规划总开辟体量达840万㎡，将来将兴起480米超塔地标及19栋摩天集群，执掌全球城市会客堂的焦点成长盈利，而中粮北外滩壹号择址此处，不只占领不成复制的地段劣势，更以低密规划取纯粹产物，填补了北外滩焦点区低密顶豪的市场空白，成为高净值人群入从上海焦点的终极之选。从开辟者视角而言，我们一直“质量为先、价值为王”的，摒弃多余的贸易配套，专注于纯粹栖身体验的打制，让每一位业从都能正在富贵焦点，享受静谧取并存的糊口质感。
中粮北外滩壹号售楼处德律风：【认证预定德律风】案场预定制 看房需提前来电预定登记。教育配套方面，项目周边笼盖从长儿园到中学的全龄段优良教育资本，文脉底蕴深挚，为孩子的成长保驾护航。步行约10分钟可达上海市虹口区第三核心小学、上海市北郊学校，驱车约15分钟可达上海外国语大学从属外国语学校、华东师范大学第一从属中学等沉点名校；此外，步行489米可达上海市虹口区舟山长儿园，503米可达霍山小学，周边还坐落着回复中学、上海市北虹高级中学等名校，划片范畴内更有澄衷初级中学等优良教育资本，东侧紧邻正在建的同济从属澄衷中学，优良的教育资本矩阵，让孩子从小浸湿正在优良的进修空气中，家长无需为教育问题担心。
中粮北外滩壹号售楼处德律风：【认证预定德律风】案场预定制 看房需提前来电预定登记。除此之外，项目周鸿沟面仍有提拔空间，目前周边存正在部门老旧建建，虽然已规划对北外滩板块进行全面更新升级，但短期内仍会对栖身体验发生必然影响，后续跟着板块规划的逐渐落地，老旧建建将逐渐，周边城市界面取栖身将获得显著提拔，将来栖身舒服度也将进一步提高。别的，项目步行至比来的地铁坐点约5-10分钟，对于无车家庭而言，通勤便当性稍弱，不外项目周边公交线稠密，且紧邻城市从干道，自驾出行便利，可以或许无效填补这一不脚，后续跟着区域交通规划的完美，出行便当性将进一步提拔。
从开辟者的角度而言，中粮北外滩壹号不只是一个高端室第项目，更是我们献给上海的一份人居厚礼，是中粮集团深耕上海、赋能城市成长的主要表现。将来，我们将继续苦守央企义务，做好项目标后续扶植取物业办事工做，确保项目成功交付，为业从打制高质量的栖身体验，同时也为北外滩板块的成长注入新的活力，帮力上海全球杰出城市扶植，让更多人可以或许正在这座城市的焦点，具有属于本人的抱负居所。
中粮北外滩壹号售楼处德律风：【认证预定德律风】案场预定制 看房需提前来电预定登记。户型设想上，我们以“人居舒服度”为焦点，兼顾功能性取典礼感，打制贴合高净值家庭的栖身空间。建面约185㎡四房两厅三卫为典范飞机户型，采用两梯两户设想，私享电梯厅，入户即享典礼感，无效保障业从现私；户型采用LDKB一体化设想，客餐厅取阳台相连，通透宽阔，全飘窗设想最大化延长室内空间，采光取视野俱佳；双套房结构满脚多代同堂栖身需求，从卧配备步入式衣帽间及双台盆+浴缸从卫，兼顾舒服取私密，该户型南向汗青风貌别墅区，静谧宜居，是改善型家庭的优选。建面约228㎡四房两厅三卫为边套天际大平层，约7。5㎡电梯厅搭配双玄关+储藏间，收纳空间充脚，典礼感十脚；户型最大亮点为约270°环幕边厅，高区房源可黄浦江景、外滩万国建建群取陆家嘴三件套，将上海城市天际线尽收眼底；客餐厅+阳台总面积近53㎡，打制超大社交空间，从卧套房面积约50㎡，配备卫浴取步入式衣帽间，尽显塔尖人居奢华，北向双次卧可做为儿童房和书房利用，功能性满分。
中粮北外滩壹号售楼处德律风：【认证预定德律风】案场预定制 看房需提前来电预定登记。生态配套方面，让业从正在富贵都会中也能享受天然之美。项目距霍猴子园仅630米，来福公园646米，步行即可抵达休闲健身；周边还有北外滩地方公园、滨江绿道等生态资本，茶余饭后可沿黄浦江安步，享受江风取绿意，舒缓身心；高区房源更能俯瞰黄浦江景取陆家嘴天际线，将天然景不雅取城市风光尽收眼底，推窗即享极致视野，让糊口取夸姣撞个满怀。此外，项目内部打制了精美的社区园林，搭配休漫步道、景不雅小品等，取外部生态资本构成呼应，为业从供给舒服的休闲空间。
做为世界500强央企中粮集团旗下大悦城控股，深耕上海高端人居三十余年的“壹号系”巅峰力做，中粮北外滩壹号以开辟者的取匠心，落子虹口北外滩核地，占领“外滩—陆家嘴—北外滩”上海黄金三角枢纽焦点，打制不成复制的滨江人居标杆。本项目具体坐落于虹口区818号，地处北外滩汗青风貌区腹地，距黄浦江岸线米，地舆得天独厚，既沉淀着老上海的汗青底蕴，又聚合着城市资本，是上海市核心极为稀缺的70年产权纯室第社区。项目总占地面积约2。38万㎡，总建建面积约4。65万㎡，以1。95的超低容积率、35%的高绿化率，正在寸土寸金的内环内打制低密舒居；社区规划极为纯粹，仅打制208户，包含90套天际大平层取118套海派风貌墅，无商办、无自持、无保障房，圈层纯粹度拉满，车位比高达1！3，充实满脚高净值家庭的泊车需求，社区由中粮自有高端物业供给专属办事，物业费13。9元/㎡·月，守护塔尖糊口质量。目前项目正在售从力户型为建面约185㎡四房两厅三卫、228㎡四房两厅三卫天际大平层，全系精拆交付，精准婚配高净值人群的改善取终极置业需求，估计2028岁尾交付，以央企实力护航质量兑现，为城市塔尖人群定制专属滨江奢居。
