出格提示：除通知布告中写明的辅拍机构以外，法院从未委托其他第三方从体供给中介办事。竞买人如需征询，请间接联系通知布告中司法辅拍机构征询德律风。收集司法拍卖勾当不收取拍卖费用，请竞买人对中介机构以法院表面进行的收费行为提高。按照最高《关于收集司法拍卖若干问题的》第十六条之，收集司法拍卖的事项该当正在拍卖发布三日前以书面或者其他可以或许确认收悉的合理体例，通知当事人，已知优先采办权人。人书面明白放弃的，能够欠亨知，无法通知的，公示满五日视为曾经通知。璧山区根据《最高关于收集司法拍卖若干问题的》将于2026年4月20日10：00起至2026年4月21日10：00止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，现通知布告如下：1、标的物消息：该标的载坐落于璧山区璧泉街道雪松52号9幢6-1，衡宇建建面积115。58平方米，套内建建面积92。68平方米，所正在楼层表面层第6层，地盘用处为城镇室第用地，衡宇用处为成套室第，地盘利用权为出让，衡宇布局为钢筋混凝土布局，拆卸电梯，利用环境为被施行人及其家眷自住。请买受人留意，交付需要必然时间。现场环境取前述消息不分歧的，以现场现实环境为准，未标明的瑕疵不正在拍卖人承担范畴。2、拍卖范畴：包含已安拆的水电气及室内不成拆卸的粉饰拆修，室内不成拆卸的粉饰拆修包罗但不限于！门窗、窗帘盒、灯具、开关面板、地方空调、地砖、墙砖、墙纸、马桶、吊顶、定制衣柜、水龙头、台盆、客堂的粉饰墙、隔绝距离及相关荫蔽工程设备设备等。面积最终以标的物所正在地相关本能机能部分实测为准。拍卖通知布告中供给的照片及视频仅做参考，不做最终交付根据。成心者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状简直认，由此发生的后果竞买人自行承担。2、其他附随权利：从2024年3月至2026年1月，共欠物业费6645。5元，物业费尺度为2。5元/平方米/月，未领会到水电气欠费环境，最终物业费及其他欠费具体金额以相关单元现实核算及现实交付之日为准，请竞买人自行领会，相关欠费由买受人承担。标的物欠费（包罗但不限于物管、水、电、气、大修基金等）由买受人承担，其他未明白缴费权利人的费用也由买受人承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用（搬运费、拆卸费等）及相关平安义务均由买受人自行承担。（1）本次拍卖范畴包含已安拆的水电气及室内不成拆卸的粉饰拆修，室内不成拆卸的粉饰拆修包罗但不限于！门窗、窗帘盒、灯具、开关面板、地方空调、地砖、墙砖、墙纸、马桶、吊顶、定制橱柜、定制衣柜、水龙头、台盆、客堂的粉饰墙、隔绝距离及相关荫蔽工程设备设备等。拍卖成交后，以现状交付。标的物以现状进行拍卖，请竞买人务必实地看样领会。（2）拍卖通知布告中供给的照片及视频仅做参考，不做最终交付根据。具表现场情况以现实为准。未标明的瑕疵不正在拍卖人承担范畴。请各竞买人自行领会。委托法院及平台不拍卖财富或者质量，且不承担瑕疵义务。竞买人能够申请实地看样，若取本通知布告载明的内容有收支，拍卖成交价不做调整，未看样的竞买人视为对本标的实物现状简直认。请竞买人正在报名前细致阅读《标的物环境查询拜访表》、《拍卖通知布告》、《拍卖须知》等材料所披露的内容，认实查看标的物，充实领会标的物现状和瑕疵及相关法令律例、政策。竞买人决定参取竞买的，即视为已完全领会并接管标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其判断决定志愿以现状竞买本项目。4、产权过户及税费缴纳：标的物让渡登记手续凭法院送达的《施行裁定书》、《协帮施行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行打点，标的物过户登记手续由买受人自行打点，买卖两边按照税法各自缴纳响应的税费，但依法应由人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部分出具的人已纳税（费）单据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人能否合适过户前提，请竞买人自行到本地相关本能机能部分进行征询确认，因标的物现状及存正在瑕疵等缘由需延迟打点过户手续及打点二次过户形成的费用添加等环境后果由竞买人自行承担。法院不做过户的任何许诺，不合错误相关登记机关打点产权登记的行为承担义务，不承担过户涉及的一切费用。5、实物交付：标的物以实物现状进行交付，面积最终以标的物所正在地相关本能机能部分实测为准。若取本通知布告载明的内容有收支，拍卖成交价不做调整。若有标的物布局取发证时发生改变的，须拆除或修复的由买受人自行处置。涉及违章建建的，违章建建不正在交付范畴内，由竞买人自行到相关本能机能部分领会可否打点过户手续、并交纳相关的罚款费用。水、电、气等户名变动手续由买受人自行打点，相关费用自理。拍卖成功后，由施行法院担任标的物交付。6、竞买人前提：凡具备完全平易近事行为能力的、法人和其他组织均可加入竞买，若不具有完全平易近事行为能力其委托人或代办署理人必需具备完全平易近事行为能力；法令、司释对买受人资历或者前提有特殊的（好比商品房限购等），竞买人该当具备的资历或者前提。因不合适前提加入竞买的，由竞买人自行承担响应的法令义务。竞买人可委托代办署理人（具备完全平易近事行为能力的天然人）进行，但须正在竞买起头前向璧山区打点委托手续；竞买成功后，竞买人（代表人、其他组织的担任人）须取委托代办署理人一同到璧山区打点交代办续。如委托手续不全，竞买勾当认定为委托代办署理人的小我行为。多人结合竞买标的物的应于竞价法式起头5日前向璧山区提交无效的证明及相关材料，经法院确认后方能进行结合竞买。竞买人从意优先采办权的，应于竞价法式起头5日前向璧山区提交无效的证明，资历经法院确认后才能参取竞买，过期不提交的，视为放弃对本标的物的优先采办权。7、悔拍后果：买受人正在拍卖通知布告确定的刻日内未交付拍卖成交款或者过期交付拍卖成交款的，法院从头拍卖。金不予退还；缴纳的金，顺次用于领取拍卖发生的费用丧失、填补从头拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被施行人债权及拍卖财富相关被施行人的债权，金不脚以填补从头拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖发生的费用的，买受人予以补交，补交，强制施行。悔拍后从头拍卖的，原买受人不得加入竞买。三、征询、展现看样的时间取体例：对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，标的物以实物现状为准。及平台不拍卖财富质量，且不承担瑕疵义务。本院已委托沉庆中玺拍卖无限公司正在拍卖期间对上述标的物的相关消息进行征询及组织看样等工做，看样时间按照预定环境由沉庆中玺拍卖无限公司放置。沉庆中玺拍卖无限公司征询德律风：1。本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，竞买人取得竞价资历后，出价不得低于起拍价。（注：一人或一人以名，拍卖竣事时出价最高的竞价人竞买成功；无人报名或出价的，本次拍卖流拍。）2。本次拍卖勾当设置延时出价功能：正在拍卖勾当竣事前，每最初5分钟若是有竞买人出价，就从动延迟5分钟。3。优先采办权人参取竞买的，能够取其他竞买人以不异的价钱出价，没有更超出跨越价的，拍卖财富由优先采办权人竞得。2。注册、认证成功后请按淘宝网和领取宝的提醒进行网名并交纳金（凡加入竞拍的竞买人须正在本人的领取宝账户里有脚够的竞拍金），报名成功后，淘宝系统将从动锁定该笔款子。3。竞买人完成报名手续，即视为已完全领会并承认标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其判断决定志愿以现状竞买本标的物。4。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍金将从动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者正在拍卖成交后7日内缴入法院指定账户(户名：璧山区，开户行：中国扶植银行璧山支行金剑分理处；账号：0015981498）。5。拍卖未成交的（即流拍的）或未能竞得拍品的其他竞买人的金正在拍卖勾当竣事后从动，金锁按期间不计利钱。七、加入竞买的人该当恪守《拍卖通知布告》、《竞买须知》等，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得、垄断竞拍价钱，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发觉，将打消其竞买资历，并逃查相关的法令义务。出格提示：本次施行法院指定的拍卖辅帮机构为“沉庆中玺拍卖无限公司”，以防上当。本次拍卖不向买受人收取佣金及办事费。竞买人正在拍卖竞价前请务必再细心阅读本院发布的《拍卖通知布告》、《竞买须知》、《标的物查询拜访环境表》等材料所披露的内容，认实查看标的物，充实领会标的物现状和瑕疵、竞价法则、交款体例、及相关法令律例、政策。
