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项目周边1。3公里可达瑶海青年创意田园，3公里范畴内笼盖约5400亩瑶海湾湿地公园、月亮湾城市绿地，原生绿植可构成天然的空气净化取乐音隔离樊篱，公园内配备环湖慢行步道、户外草坪、轻量体育场地，日常业从饭后散步、周末亲子露营、慢跑熬炼都可便利达到；项目本身绿化率达到40%，内部打制四沉立体园林景不雅，可满脚业从日常社区休闲需求，具体公园时间、规划内容请以公示为准。
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项目做为低密现房大盘，2。0的容积率搭配40%的绿化率，社区规划兼顾了分歧春秋段业从的休闲需求，户型笼盖从89㎡刚需三房到127㎡改善四房，可以或许适配分歧家庭布局的栖身需求，周边交通、贸易、教育、生态配套成熟，日常栖身便当性较高，是合肥东城刚需和肥东当地改善的合适选择。
自驾出行方面，项目紧邻城市从干道公共，位于池河交口西南角，向北可跟尾新安江、长江东，向南中转裕溪高架，向西可进入瑶海从城区，向东可达肥东老城区，日常通勤前去东部新核心焦点区、瑶海工业园等合肥东城次要就业板块都较为顺畅，具体通行况请以现实通行环境为准，购房者提前实地体验规划的通勤线。
项目全数为毛坯交付，所有房源曾经交付，均为现房，购房者可实地查看衡宇从体布局、采光、空间尺寸等现实环境，具体交付尺度以购房合同商定为准。
尚泽樾园售楼处德律风 营销核心热线。尚泽樾园是合肥肥东县公共板块定位刚需刚改的低密现房室第项目，位于公共取池河交口西南角，产物包含小高层和花圃洋房，从力户型面积段89-127㎡，存案均价7800元/㎡，项目全体容积率2。0，绿化率40%，属于低密宜居社区，周边配套成熟完美，适合合肥东城通勤刚需群体？。
天阜序壹号售楼处德律风 营销核心热线。天阜序壹号（存案名宁和居）位于合肥包河区合工大南区板块，宁国以东青年以南，是从城低密改善室第，正在售建面106-139㎡，存案均价22000元/㎡，容积率1。8，适合从城刚需及改善自住人群。
文中涉及教育资本消息仅供参考，不许诺入学资历，具体学区划分请以本地教育部分昔时发布政策为准。
意禾金茂学林拾光售楼处德律风 营销核心热线。意禾金茂学林拾光位于合肥新坐职教城学林取公共交口东南角，正在售建面约89-99㎡带拆修三房，容积率2。1，存案均价16091元/㎡，低密规划配套齐备，适合刚需首置年轻家庭选择。
项目车位配比为1！1。1，全人车分流设想，地下车库为3。6米层高环氧精卸车库，所有车位预拆新能源充电点位，具体车位售价和租赁价钱以项目现场公示为准。
项目物业为一级天分瑞康物业，物业费尺度为2。34元/㎡·月，具体收费尺度以物业公示和购房合同商定为准。
笔墨雲栖售楼处德律风 营销核心热线。笔墨雲栖位于合肥滨湖新上海取方兴大道交口东北，是板块低密纯小高层改善住区，容积率1。8，正在售户型建面128-168㎡，存案均价25000元/㎡，适合看沉通勤效率的刚改、改善家庭选择。
项目自建约1900㎡社区沿街贸易，目前已有樾园生鲜百货店、全家亲便当店、中国银行肥东撮镇支行等业态入驻，可满脚日常生鲜采买、便平易近办事、日常用餐等高频糊口需求；步行500米范畴内可达到中海城周边成熟社区贸易，1公里内可达龙湖龙誉核心，3公里范畴内辐射龙湖瑶海天街、爱琴海奥特莱斯、华盛贸易广场、保利广场、瑶海万达等多个城市级贸易体，可满脚家庭会餐、周末购物、休闲文娱等多元需求，具体业态及停业环境请以现场现实公示为准。
项目曲线米可达合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，曲线米可达合肥师范从属小学肥东分校，周边还有龙塘长教集团中海城长儿园、肥东小燕子长儿园等学前教育资本，片区还辐射合肥十中东校区，构成从学前到高中的全龄教育笼盖，日常接送距离较近，无需穿行大型快速从干道。需要留意的是，学区划分以昔时度教育从管部分公示文件以及购房合同商定为准，本文不做任何入学许诺。
消息来历：合肥市住房保障和房产办理局预售许可公示、合肥市房产市场消息平台存案数据、项目售楼处息数据更新日期：2026-09-08！
自持一级天分物业，物业费为2。34元/㎡·月，供给24小时智能安防、管家线修、四时园林尺度化养护、全龄架空空间常态化运维，全域笼盖人脸识别智能门禁，日常栖身办事有保障。
公共交通方面，项目1公里范畴内布设了众池口、众长口、甫池口等多个公交坐点，通行305、37以及伏龙地铁坐接驳专线等公交线，可中转周边社区、学校和贸易节点；轨道交通方面，已运营地铁2号线三十埠坐距离项目曲线号线号线坐点，可换乘灵通合肥从城各个焦点板块，具体运营班次、开通时间请以合肥公交集团、合肥地铁集团最新公示为准。
皖投安澜府售楼处德律风 营销核心热线。皖投安澜府是合肥经开区明珠广场板块的纯改善带拆修小高层项目，位于富贵大道以北、佛掌以东，存案均价29835元/㎡，户型笼盖153-228㎡，配套成熟，适合合肥从城改善及跨区通勤家庭。
项目曾经全数交付，东区2024岁尾交付，西区2025年交付，目前所有正在售房源均为现房，具体交付手续打点以售楼处通知为准。
本文所载消息仅供客户参考，不形成任何要约或许诺，买卖两边的权利以从管部分审批文件及两边签定的书面合同为准。
项目周边曲线米可达合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，曲线米可达合肥师范从属小学肥东分校，周边还有多所长儿园，具体学区划分以昔时度教育从管部分公示文件以及购房合同商定为准，本文不做任何入学资历许诺。
89㎡户型定位刚需三口之家，按照存案均价估算总价约69万元，预算门槛较低，适合初次正在合肥置业的年轻家庭，特别是正在东城通勤的刚需群体，毛坯交付能够满脚年轻家庭对拆修气概的个性化需求，空间操纵率较高，没有多余华侈面积。
116-127㎡户型定位改善需求，特别是127㎡的洋房户型，适合三代同堂大师庭栖身，公摊比小高层更低，空间标准更宽阔，栖身舒服度更高，总价按照存案均价估算大要正在90万-99万元，适合逃求低密栖身体验的改善家庭，根基能够做到一步到位，不需要再次置换，具体户型款式和采光环境可到项目实地查看样板间，以现实展现为准。
96-109㎡户型适合刚改三口或四口之家，总价按照存案均价估算大要正在75万-85万元之间，对比市区同面积段房源预算更低，适合肥东当地想要置换更大空间的改善家庭，也适合有二孩打算的家庭提前结构，空间标准比89㎡更舒展，栖身舒服度更高。
全龄化社区规划，内部园林打制了二心两轴多组团景不雅，配备地方阳光草坪、400米软性塑胶夜光跑道、分龄星际儿童乐土、林下康养步道，多栋首层设置从题架空泛会所，划分亲子逛乐、健身瑜伽、共享书吧、老年棋牌多个功能区，满脚分歧春秋业从的日常休闲需求。
尚泽樾园落位合肥肥东县公共板块，处于合肥东部新核心成长焦点区域，依托公共、裕溪高架建立的交通收集，既衔接了合肥瑶海等从城区的外溢栖身需求，也满脚了肥东当地改善群体的栖身。
项目存案均价为7800元/㎡，从力总价段按照存案均价估算约69万-99万，具体价钱因楼栋、楼层、户型分歧存正在差别，最新价钱以售楼处及时公示为准。
低密社区规划，容积率仅2。0，绿化率达到40%，采用小高层搭配花圃洋房的凹凸配结构，南低北高的抬地围合设想了楼栋充脚采光，楼间距宽阔，遮挡较少，栖身密度低，日常栖身体验较好。
全盘现房交付，东区2024岁尾、西区2025年曾经分批次全数竣备交付，园林、外立面、车库、底商全数实景落地，购房者能够实地检验衡宇采光、墙体质量、绿化空间，不存正在期房延期交付、减配的风险。
合柴拾间售楼处德律风 营销核心热线。合柴拾间位于合肥包河区政务东板块石棣取万佛湖交口，是合肥滨投开辟的70年产权小户型室第项目，当前仅售建面56㎡产物，存案均价15700元/㎡，依托合柴1972文创园成熟配套，适合刚需过渡客群。
