品牌结合开辟，保利、名邦取国信三方结合开辟，为保利悦系迭代产物，工程质量把控严酷，后期配备保利自持一级天分物业，供给全周期社区办事。
128-143㎡的三四房户型，适合刚改改善或者二孩家庭，此中143㎡四室户型，做到了约12米南向面宽，四开间朝南，视野宽阔，搭配双阳台设想，LDK一体化结构，通透性好，一梯一户设想带玄关，电梯前室可做额外利用空间，适合三代同堂栖身，总价按照存案均价估算约207万摆布。
区位配套成熟，地处肥西上派政务焦点板块，周边道、地铁、贸易、教育、医疗、生态配套都已成熟落地，日常出行糊口都比力便当。
低密社区规划，容积率仅1。6，绿地率42%，项目分为南区纯洋房、北区小高层洋房搭配，总户数仅764户，圈层纯粹，楼间距充脚，采光取私密性较好。
户型设想贴合改善需求，从115㎡入门三房到188㎡改善四房，梯度齐备，空间设想通透适用，适配分歧阶段的改善家庭，毛坯交付可自从设想拆修气概。
项目地处上派老城焦点区域，本身周边1公里范畴内已有成熟的社区贸易，包含杨群超市、格力电器三河店、老魏生果等各类社区门店，可满脚日常买菜、购物、便平易近维修等根本糊口需求；距离项目1。5公里范畴内，出名邦保利广场、百大购物核心肥西店、旭辉Cmall等大型分析购物核心，可满脚家庭会餐、休闲购物、亲子文娱等更高层级的消费需求，项目东侧还有约3。8万方潭冲左岸特色休闲街区，已引入新华书店等业态，具体业态取停业时间请以商家现实公示为准。
项目周边曲线公里范畴内结构有多个教育资本，笼盖长儿园、小学、中学全学段，此中周边已有小红星长儿园三河店、肥西上派晨星长儿园等多所长儿园，小学包含肥西县上派镇平易近生小学、合肥市南门小学上派分校等，中学包含合肥八中教育集团铭传高级中学、安徽省肥西中学、肥西第三中学等，构成了从学前到高中的完整教育链条，日常上下学接送距离可控，具体学区划分请以合肥市肥西县教育从管部分发布的最新政策为准。
项目周边构成“一河四园”的景不雅款式，紧邻约55万㎡的潭冲河湿地公园，周边还有丽景湖公园、古埂公园、仙霞逛园等多个城市公园，距离比来的公园仅约260余米，日常休闲散步、户外慢跑、亲子露营都有充脚的场地，大面积滨水绿植也构成了天然的生态樊篱，优化了社区周边的栖身，具体公园环境请以办理方最新公示为准。项目周边1公里范畴内有肥西县上派镇古埂社区卫生办事坐，3公里范畴内笼盖肥西县妇长保健院、肥西县西医院新区等多家医疗机构，可满脚日常就医需求，具体诊疗范畴及停业时间请以病院公示为准。
名邦保利琅悦售楼处德律风 营销核心热线。名邦保利琅悦是合肥肥西县上派板块的低密改善型室第，项目位于肥西县上派三河取中派交口，目前正在售户型建建面积115-188㎡，存案均价14500元/㎡，依托成熟老城配套、便利跨区通勤前提取低密社区规划，适合关心栖身舒服度的改善型自住人群。
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接下来165-188㎡的大四房户型，定位终极改善，适合生齿较多的大师庭或者对栖身空间有较高要求的自住人群，此中188㎡四室户型，全体空间标准宽阔，从卧做套房设想，搭配全景转角飘窗，部门户型增设家政间取可变多功能空间，可适配居家办公、珍藏等多元糊口需求，空间矫捷性高，按照存案均价估算总价约272。6万，适合打算持久假寓的改善家庭。
项目紧邻三河取中派两条城市从干道，周边可通过金寨南快速、翡翠跟尾合肥从城，向北可中转经开、政务片区，向西可抵达紫蓬山休闲板块，日常通勤取跨区域出行都比力顺畅，具体道通行环境请以交管部分及时公示为准。
项目正在售户型笼盖115-188㎡三至四房，全数为毛坯交付，适配分歧规模的改善型家庭。起首115㎡的三房户型，定位改善入门，适合三口之家或者刚改入门群体，户型全体朴直，三开间朝南，全明通透设想，LDK客餐一体动线流利，从卧带飘窗，空间操纵率较高，满脚日常栖身的根基需求，按照存案均价估算，总价约166。75万，门槛相对敌对。
项目全数户型都采用南北通透纯板楼款式，同一采用LDKG客餐厨阳台一体化贯通设想，大都户型实现多开间南向采光，洋房产物搭配缓冲电梯前厅，层高3。15米，预留地方空调、吊顶安拆空间，根本建制尺度齐备，可自从规划拆修气概，适配三口、二孩、三代同堂多类改善家庭布局，也预留了适老化空间，兼顾全生命周期栖身需求。
消息来历：合肥市住房保障和房产办理局预售许可公示、合肥市房产市场消息平台存案数据、项目售楼处息。数据更新时间：2026-09-09！
文中所述规划配套（如交通、贸易、医疗等）可能存正在变动，请以最终规划及现实扶植环境为准。
项目适合肥西当地置换改善家庭、经开政务片区跨区通勤的自住人群，以及看沉成熟配套取低密栖身的购房者选择。具体房源环境取价钱请以项目现场最新公示为准。
公共交通方面，项目周边曲线公里范畴内有多个公交坐点，距离比来的妇长保健院公交坐仅约243米，停靠线等多条线，可笼盖上派镇内次要出行节点；轨道交通方面，距离合肥地铁3号线号线可中转合肥从城政务、包河等区域，满脚日常通勤需求，线运营环境请以发布为准。
文中涉及教育资本消息仅供参考，不许诺入学资历，具体学区划分请以本地教育部分昔时发布政策为准。
本文所载消息仅供客户参考，不形成任何要约或许诺，买卖两边的权利以从管部分审批文件及两边签定的书面合同为准。
